Meine immobilien verkaufen

Der Immobilienverkauf ist eine der wichtigsten finanziellen Transaktionen im Leben. Wenn Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen möchten, benötigen Sie professionelle Immobilienberatung. Wählen Sie nicht einfach einen Immobilienberater nur anhand der verspricht den höhsten Preis für Ihr Haus zu erwerben. Wichtig ist die Loyalität, Vertrauenswürdigkeit und die Erfahrung in der Verwaltung von Immobilienverkauf.

GUTE KENNTNISSE DER LOKALEN MARKT

In Incasa Properties wissen wir, dass es keine zwei identischen Immobilien gibt. Für uns, jedes Haus ist ein einzigartiges und persönliches Projekt. Wir kümmern uns um jeden Detail, um einen umfassenden Service zu bieten.

1- UMFASSENDEN SERVICE>

In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt stark verändert und es ist ratsam, einen Immobilienberater in der Region zu suchen, der Sie beraten und begleiten kann.

Wir helfen Ihnen unter anderem bei dem Einstellen des Verkaufspreis, wir geben Ihnen Empfehlungen für die Präsentation Ihres Hauses, wir bereiten einen Marketing-Plan, wir planen und sind anwesend bei jedem Besuch des potenziellen Käufers. Wir begleiten Sie auch bei dem Notar, wenn Sie sich für den Verkauf entscheiden.

Sie können auch mit unserer Beratung und Hilfe nach dem Verkauf zählen, vor allem wenn Sie unanganehme Überraschungen vermeiden möchten

2- DIE ERFAHRUNG >

Wir bieten mehr als 14 Jahre Erfahrung in der Immobilieneratung aller Arten an, vor allem in Cala d'Or und im Südosten Mallorcas.

3- WIE BESTIMMT MAN DEN PREIS FÜR IHRE IMMOBILIE? >

Der Preis, den Sie für Ihre Immobilie erhalten möchten, wird entscheidend die Geschwindigkeit beeinflussen, mit welcher der Verkauf erfolgt. Viele Faktore beeinflussen die Wertermittlung. Viel hängt davon ab, wieviel der potenzieller Kaufer für Ihre Immobilie zu zahlen bereit ist, welchen Preis Sie akzeptiern werden und in welche Zeitraum Sie verkaufen möchten.

Ein hoher Preis verzögert meistens den Verkauf. Der Preis muss real und auf den aktuellen Markt angepasst sein.

Der potenzieller Käufer wird sicher die Immobilien mit ähnlichen Eigenschaften in der Region vergleichen, um sicherzustellen, dass ihr Preis konkurrenzfährig ist.

Die Kommunikation ist ein weiterer Schlüssel zur guten Zusammenarbeit. Sie sollen mit uns in Bezug auf Ihre Bedürfnisse vor dem Verkauf Ihrer Immobilie ehrlich sein. Es ist wichtig, ob Sie es dringend verkaufen möchten oder es Ihnen nicht so eilig ist, oder welchen Gegenangebot Sie akzeptieren werden.

All dies ist sehr nützlich für den Agenten, der den Preis und die Bedingungen des Verkaufs an Ihren tatsächlichen Bedarf anpassen wird.

4- WIE KANN IHNEN INCASA PROPERTIES HELFEN, DEN BESTEN PREIS FÜR IHRE IMMOBILIE ZU BESTIMMEN? >

Incasa Properties wird eine Studie des aktuellen Portfolios von Immobilien und die bereits abgeschlossenen Verkäufe von vergleichbaren Immobilien machen. Bei der Wertermittlung gibt es Unterschiede. Hauptsächlich werden die folgenden Kriterien bewertet:

  • - Immobilienart
  • - Die Lage der Immobilie
  • - Der Zustand des Hauses (ob es reformiert, aktualisiert, usw. ist)
  • - Möglichkeiten im Bereich der Ferienvermietung
  • - Außenraum
  • - Lokale Marktbedingungen

Ihr Immobilienberater muss Ihnen informieren über jedes Gegenangebot, unabhängig von der Höhe. Abgesehen von diesen, die niedriger als Ihr Mindestpreis sind. Nehmen Sie jeden Angebot ernst. Sie als Besitzer treffen immer die Entscheidung, ob ein Gegenangebot akzeptiert oder abgelehnt wird.

5- DER ERSTE EINDRUCK IST DER WICHTIGSTE>

Stellen Sie sicher, dass Ihr Haus in den bestmöglichen Zustand ist aus der Sicht der Präsentation und der Wartung der Immobilie. Den ersten Eindruck können Sie nur einmal machen, deshalb muss alles gemacht werden, um Ihr Eigentum in den bestmöglichen Zustand den potenziellen Käufer zu zeigen. Wir könen Ihnen einige Hinweise geben, die behilflich sein können:

  • - Es muss überall aufgeräumt werden. Wenn Sie ein Abstellkammer haben, dort muss auch Ordung gemacht werden. Das hilft dem potenziellen Käufer jeden Raum viel besser einzuschätzen.
  • - Öffnen Sie alle Jalousien und Vorhänge, bei Tageslicht sieht alles besser aus. Die Zimmer werden größer und heller aussehen, auch wenn es bevölkt ist..
  • - Alle Betten müssen gemacht werden. Alle Tische und Stühle müssen abgeräumt werden.
  • - Lüften Sie in dem ganzen Haus.
Es dauert nicht lange, alles was oben gennat wurde zu machen, aber deshalb können Ihre Immobilien den besten ersten Eindruck machen.

Brauchen Sie mehr Ideen? Rufen Sie uns noch heute an! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten.

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